<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><rss version="2.0"><channel><title><![CDATA[骷髏會研究部]]></title><link><![CDATA[http://dev.memego.com/page/zh-tw/snb_report.aspx]]></link> <description><![CDATA[骷髏會研究部]]></description> <language>zh-cn</language><item><title><![CDATA[兩招鎖定買樓目標]]></title><description><![CDATA[ 第一次買樓時的心態，多數會係非常混亂。有的可能會去聽置業講座，但講者話「買樓係投資，要住租就得」，聽完之後，當然係更加混亂。就算想去睇樓，都唔知由邊到開始，要睇啲乜，同預算幾多錢好。 
  第一層自住樓 
 前金管局總裁任志剛，就描述得很好，「在香港，如果你沒有自己的房產，那麼你便是在市場中做沽空」，意思係自住嘅一層樓係消費品，如果連這一層都沒有，或將其出售，咁樣同沽空香港樓市沒有什麼分別。 
 說得白一點，就是如果有能力的話，最好都持有一層自住樓，免得每次通脹一來，又要加租又要搬屋，非常麻煩。老套講句，第時點都好，最少都有瓦遮頭。 
 所以買第一層樓時，如果真係諗唔掂太多因素，可以]]></description><pubDate>Fri, 18 May 2012 10:19:25 GMT</pubDate><link><![CDATA[http://www.snb.hk/page/zh-tw/snb_report.aspx?ItemId=513088]]></link></item><item><title><![CDATA[買樓前必要做的事]]></title><description><![CDATA[ 身邊越來越多朋友結婚，亦越來越多人置業，相信這就是所謂的「市場需求」，同時間，亦收到的求救亦越來越多。當然有些問題，同業主傾下會搞得掂。 
 不過有個必死的問題，就係簽咗「臨約」先知唔夠錢，跟住屋企人又冇咁多借出嚟，依一下撲水只可以用三個字形容，「領晒野」。 
  買樓同買菜係兩件事！  
好多人以為買樓，同買菜一樣咁簡單，只不過係銀碼大幾十萬倍咁多，只要好似平時落街買菜咁講下價，就會買到荀野，甚至高價入咗間公屋都唔知道。 
 首先就係要認清楚角色，你會日日去街市阿嬸到買菜，所以阿嬸就算「呃秤」，都唔會太盡，因為佢需要你下一次返去幫襯佢。不過業主或者經紀就唔同啦！假如佢地認定你為用家]]></description><pubDate>Thu, 17 May 2012 10:40:14 GMT</pubDate><link><![CDATA[http://www.snb.hk/page/zh-tw/snb_report.aspx?ItemId=512710]]></link></item><item><title><![CDATA[港股見底未？]]></title><description><![CDATA[ 港股經過八連跌後，昨日終於出現反彈，沒有創造九連跌的慘痛歷史。正當大家以為港股可以稍為喘定之際，原來更大的跌市今日才出現。 
 受希臘可能退出歐元區消息影響，港股今日裂口低開若200點之後，就節節向下，先後跌穿19,500點及19,300點兩個牛證密集區，若2,000張牛證當場被打靶，最終港股跌634點，報19,259點。 
 由5月2日高位21,300點計，短短十個交易日，港股暴插2,000點，平均每日下跌200點，期間港股差不多毫無反彈力，不但止，今日再有126隻股票創一年新低，實在得人驚。 
 市況弱勢至此，大家認為後市又會怎樣呢？ 
  大市跌了2,000點之後，你認為後市會]]></description><pubDate>Wed, 16 May 2012 10:24:17 GMT</pubDate><link><![CDATA[http://www.snb.hk/page/zh-tw/snb_report.aspx?ItemId=512350]]></link></item><item><title><![CDATA[網友九連跌落空]]></title><description><![CDATA[ 隨著昨晚歐美繼續大跌，港股今日持續弱勢，開市繼續下跌，一度跌穿19,700點，及後走勢較為反覆，中午收市回升23點，報19,758點。 
 昨日的九連跌調查結果顯示，63%網友認為港股今日將出現九連跌： 
   
   
 有38%網友甚至認為港股會由頭跌到尾，雖然港股中午收市稍為回升，但現時也難以否定九連跌的可能性，畢竟港股今早走勢非常反覆，未有明顯方向。 
 觀乎零零星所做的牛熊證街貨分析，流入牛證資金雖然有所減少，但牛證重貨區依然比熊證的多，港股下行風險仍強。 
 加上今早有多達76隻股票創一年新低，尤其是市場焦點的零售板塊，大市勢弱已是不爭事實。今日港股走勢與昨日一樣，早]]></description><pubDate>Tue, 15 May 2012 10:54:10 GMT</pubDate><link><![CDATA[http://www.snb.hk/page/zh-tw/snb_report.aspx?ItemId=511996]]></link></item><item><title><![CDATA[港股會否九連跌？]]></title><description><![CDATA[ 上周五，港股經歷七連跌，筆者做了一個網上調查，看看網友認為今日市況會如何走，結果33%網友看穿今日市況： 
   
 33%網友認為今日市況先升後再跌，結果今早港股開市一度上升逾90點，可惜及後升勢乏力，港股好淡爭持，及至午後跌幅逐步擴大，差不多全日最低收市，恒指最後收報19,735點，跌229點。 
 金子今早亦作出了一個7連跌統計，在過往25年，原來8連跌出現過6次，但從未出現過9連跌。 
 即是說，歷史反映明天應該止跌回升，但紀錄是用來打破的，現時市況之弱，實難有信心明天會反彈。 
 各位網友又認為港股會否出現創歷史的九連跌呢？(調查結果將會於下午開市前公布) 
  港股九]]></description><pubDate>Mon, 14 May 2012 10:21:50 GMT</pubDate><link><![CDATA[http://www.snb.hk/page/zh-tw/snb_report.aspx?ItemId=511625]]></link></item><item><title><![CDATA[港股七連跌的恐怖史]]></title><description><![CDATA[ 淡友今個月可謂大開殺戒，連殺好友七日，恆指累跌1344點，跌幅達6.3%，完全超乎市場想像。 
 
跌得這麼急，無非又是歐洲出事。法國大選，左派勝出，福利主義救國之聲響徹國內，希臘大選更是混亂，現時還未能合組政府，激進左翼更宣布之前與歐盟有關的削赤談判無效，導致走資潮。至於中美，經濟數據更是不見得人，尤以中國進口數據為市場極度失望。 
 
幾可肯定，這個月應是淡友的天下，不要小看下跌幅度，不要用naked short put等策略博反彈，因為這無異於玩命。 
 
說到港股連跌歷史，小弟剛剛做了一個小統計。自2000年以來，港股亦遭遇數次八連跌和七連跌。其中，最恐怖的一次要數是雷曼爆煲前，港股]]></description><pubDate>Fri, 11 May 2012 10:32:35 GMT</pubDate><link><![CDATA[http://www.snb.hk/page/zh-tw/snb_report.aspx?ItemId=510961]]></link></item><item><title><![CDATA[Resterant City功成身退]]></title><description><![CDATA[ 由Playfish開發、曾經瘋魔萬千facebook用戶的Resterant City(簡稱RC)，日前宣布將於6月29日正式結業，結束3年的營運時光。 
   
 RC於2009年推出，一推出就深受facebook用戶所喜愛，當時筆者都有不少朋友每天都玩RC，計設餐廳的裝飾、布置餐廳的座位以增加營業額等、RC成為了玩家每天必到的地方，最瘋癲時時每日有高達520萬名活躍玩家。 
 而RC及另一育成遊戲Pet Society的成功，令Playfish升價十倍，並獲得全球第二大遊戲軟件生產商Electronic Arts(EA)以2.75 億美元收購，Playfish又成為另一個網絡傳奇。]]></description><pubDate>Thu, 10 May 2012 10:21:59 GMT</pubDate><link><![CDATA[http://www.snb.hk/page/zh-tw/snb_report.aspx?ItemId=510625]]></link></item><item><title><![CDATA[為何大C變明燈？]]></title><description><![CDATA[ 大C的實戰理論為高登和骷髏會一眾會員所驚嘆，被喻為比肥仔更明的明燈。 
 
今日拜讀大C的文章 ＜大戶變通轉戰期權＞ ，突然感到奇怪，這篇文章是一個他自己寫還是Ghost Writer所寫──一個著名財演，竟然會如此輕率寫文章？ 
 
大C話： 
 其實近數月期權市場的成交及未平倉合約持續增加，對大戶來說，既然大市既不敢大力買上，沽得狠又驚被政策所挾，倒不如在期權做套沽出「勒束式」，利用重磅藍籌調節着指數的波幅，逐個月去收期權金，賺取時間值。  
 
 因為這樣，過去數月的市況，基本上是每十日一個方向，月初無論市況是升也好、跌也好，到了8至10日就回頭，而在10至20日則多數是上落市，令時間]]></description><pubDate>Wed, 09 May 2012 10:34:11 GMT</pubDate><link><![CDATA[http://www.snb.hk/page/zh-tw/snb_report.aspx?ItemId=510301]]></link></item><item><title><![CDATA[別輕視丁蟹效應]]></title><description><![CDATA[ 昨日港股急挫549點，錄半年來單日最大跌幅，突然而來的股災殺了股民一個措手不及。生果報今日就指，股災全因丁蟹效應！ 
 事源由鄭少秋主演的TVB新劇即將於本月21日推出，上周由秋官擔正的宣傳片已率先見街，結果丁蟹效應立即應驗，令港股昨日急挫。不過，報道最後說：「其實丁蟹效應並沒科學根據，只是反映市民投機心理，以及大戶趁機炒作圖利。」 
 筆者卻認為丁蟹效應絕對有根有據。 
 丁蟹效應瘋傳於1996年2月，當年鄭少秋新劇《天地男兒》首播，在劇集播出期間，港股下跌逾10%，由於當時秋官的丁蟹角色早已深入民心，而丁蟹最善長藉拋空恒指期貨，在股市下跌時獲取暴利，因此這次大跌市就讓人聯想到丁蟹狙]]></description><pubDate>Tue, 08 May 2012 11:22:23 GMT</pubDate><link><![CDATA[http://www.snb.hk/page/zh-tw/snb_report.aspx?ItemId=509968]]></link></item><item><title><![CDATA[疑似渾水名單的五大疑點]]></title><description><![CDATA[ 星期六，部分報章列出了市場傳聞的疑似渾水(Muddy Waters)名單，當涉及35間上市公司，他們分別是： 
  亨得利(03389.HK)，建滔化工(00148.HK)，魏橋(02698.HK)，宏橋(01378.HK)，西王糖(02088.HK)，西王特鋼(01266.HK)，利君國際(02005.HK)，雷士(02222.HK)，中國製藥(01093.HK)，泰凌醫藥(01011.HK)，忠旺(01333.HK)，雅士利(01230.HK)，利郎(01234.HK)，長興(00238.HK)，瑞年(02010.HK)，熔盛(01101.HK)，恆盛(00845.HK)，中聚電池(0]]></description><pubDate>Mon, 07 May 2012 09:55:41 GMT</pubDate><link><![CDATA[http://www.snb.hk/page/zh-tw/snb_report.aspx?ItemId=509602]]></link></item></channel></rss>
